V súčasnej dobe  sa zákony a predpisy neustále menia a vyvíjajú a preto je čoraz dôležitejšie mať po svojom boku odborníka, ktorý Vám pomôže orientovať sa v zložitom právnom systéme, vysvetliť aký právny predpis (a najmä aj v akom časovom rámci účinný právny predpis, keďže často dochádza v priebehu času k zmene toho istého predpisu) sa na konkrétnu situáciu aplikuje a ako sa správne vykladá, v dôsledku čoho často krát možno predísť sporom. V rámci výkonu našej advokátskej praxe sme postrehli trend spočívajúci v tom, že ľudia majú niekedy tendenciu vyhľadať právne služby až v bode, kedy je problém na stole, v dôsledku čoho je riešenie tohto ich problému často rádovo omnoho drahšie a časovo náročnejšie, ako v prípade ak by oslovili advokáta ešte pred jeho vznikom a pred vstupom do určitého právneho vzťahu. V tomto článku by sme sa preto chceli venovať dôvodom, pre ktoré by ste mali v tom – ktorom prípade zvážiť spoluprácu s advokátom ešte predtým, ako sa prípadne situácia skomplikuje.

Jedným z hlavných dôvodov, prečo by ste sa mali obrátiť na advokáta je prevencia. Advokát Vám môže pomôcť identifikovať potencionálne riziká a problémy ešte predtým, ako sa stanú skutočnými právnymi problémami. Môže Vás informovať o Vašich právach a povinnostiach, čo Vám umožní lepšie sa pripraviť na situácie, ktoré by mohli nastať. Tento proaktívny prístup môže ušetriť čas, nervy, no najmä financie, ktoré by ste inak museli investovať do riešenia problémov. Advokáti majú odborné znalosti a skúsenosti, ktoré sú neoceniteľné v mnohých situáciách. Či už ide o prípravu zmlúv, obchodné rozhodnutia, rodinné záležitosti alebo majetkové otázky, advokát Vám môže poskytnúť cenné rady a pomôcť Vám urobiť informované rozhodnutia. Týmto spôsobom, ako už bolo uvedené, môžete predchádzať chybám, ktoré by mohli mať vážne následky. Mnoho bežných právnych problémov vzniká z nejasností v zmluvách, alebo dokumentoch, ktoré majú často pôvod v tzv. vzorových zmluvách z internetu. Tieto zmluvy sú často formulované veľmi všeobecne, skôr ilustračne, ako prakticky a často krát aj nerovnovážne a preto môžu byť v mnohých prípadoch samotným zdrojom problému, než dobrým pomocníkom. Advokát Vám vie jednoducho zabezpečiť vypracovanie, prípadne kontrolu týchto dokumentov, aby ste sa uistili, že sú spravodlivé – vyvážené a zohľadňujú všetky potrebné aspekty Vašej konkrétnej právnej situácie. Správne vypracovaná zmluva môže viesť k predchádzaniu mnohým konfliktom a potencionálnym súdnym sporom, ktoré by boli „na konci dňa“ niekoľkonásobne finančne nákladnejšie, ako odmena advokáta za vypracovanie zmluvy na prvom mieste.

Ďalším dôvodom na odborné poradenstvo sú legislatívne zmeny. Ak ste si v minulosti dali vypracovať zmluvu odborníkom, bolo by nerozvážne prijať záver, že takýto dokument môžete použiť na všetky obdobné budúce situácie. Legislatíva sa totižto neustále mení a je náročné sledovať všetky novinky. Mať advokáta znamená mať niekoho, kto je informovaný o všetkých právnych predpisoch a najmä zásadných zmenách, čo Vám môže pomôcť prispôsobiť Vaše rozhodnutia aktuálnym legislatívnym požiadavkám.

V neposlednom rade je určite potrebné spomenúť, že mať dobrého advokáta po svojom boku v zložitých životných situáciách, s ktorými zrejme každý z nás príde do styku aspoň raz za život, môže výrazne znížiť stres spojený s právnymi otázkami. Vedomie, že máte odborníka, ktorý sa o Vás stará a ktorý Vám pomôže sa navigovať cez zložitosti právneho systému, určite dopomôže k zabezpečeniu pokoja a sebadôvere pri riešení týchto situácii.

Pre lepšiu predstavu uvedieme ilustračný príklad. Klient sa rozhodne investovať do nehnuteľnosti za účelom jej prenájmu, pričom pred samotnou kúpou sa obráti na advokáta, aby sa uistil, že rozumie všetkým právnym aspektom danej transakcie. (i) Advokát v prvom rade vykoná dôkladnú previerku nehnuteľnosti, teda skontroluje zápis v katastri, aby sa presvedčil, že predávajúci je skutočným vlastníkom a že nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi záložnými právami alebo inými právnymi ťarchami. Taktiež preskúma, či tú neexistujú žiadne spory alebo právne obmedzenia, ktoré by mohli ovplyvniť samotný prevod vlastníckeho práva. (ii) Advokát zabezpečí vypracovanie kúpnej zmluvy, ktorá obsahuje klauzuly o odklade platby a podmienkach prevodu. Taktiež zabezpečí, aby zmluva obsahovala ochranné ustanovenia v prípade, že sa zistia skryté vady nehnuteľnosti po jej zakúpení. (iii) Klient plánoval financovať predmetný nákup prostredníctvom hypotéky. Advokát pomohol klientovi pochopiť podmienky hypotéky a preveril zmluvu s bankou, aby sa uistil, že je v súlade s platnou právnou úpravou a že neobsahuje nevýhodné klauzuly, ako sú skryté poplatky alebo neprimerané sankcie. (iv) Po úspešnom uzavretí obchodu, advokát pripraví klientovi návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti v jeho prospech a zabezpečí aby všetky potrebné dokumenty boli správne vyplnené a podané. (v) Následne sa pristúpi k vypracovaniu nájomnej zmluvy, ktorá bude obsahovať ustanovenia o zabezpečení nájomného, podmienky ukončenia nájmu a zodpovednosti za údržbu. Vďaka právnemu poradenstvu sa klient vyhol viacerým potencionálnym problémom, ako sú neplatné zmluvy, skryté právne ťažkosti s nehnuteľnosťou, jej možnými ťarcha a problémy s nájomníkmi. Tento príklad ukazuje, ako môže byť dôkladná právna príprava a spolupráca s advokátom kľúčová.

Spolupráca s advokátom ešte predtým, ako sa objaví problém, môže mat dlhodobé výhody. Prevencia, odborné poradenstvo a zabezpečenie právnej ochrany sú len niektoré z dôvodov, prečo je múdre a rozvážne mať advokáta po svojom boku. Nezabúdajte, že investícia do právneho poradenstva môže ušetriť množstvo problémov a nákladov v budúcnosti.